Paalrot — schimmel- of bacterieaantasting van houten heipalen — komt veelvuldig voor in oudere stedelijke bebouwing op slappe bodem. Wij kopen woningen met paalrot rechtstreeks aan.
Vrijblijvend. Discreet. Reactie binnen 1 werkdag.
Paalrot ontstaat wanneer houten heipalen droogvallen door dalende grondwaterstanden of wanneer schimmels en bacteriën het hout aantasten. Het gevolg is verzwakking van de fundering, scheurvorming, scheefstand en — onbehandeld — uiteindelijk constructieve onveiligheid. Herstel via funderingsvernieuwing kost doorgaans tienduizenden tot meer dan honderdduizend euro per woning.
Banken financieren woningen met geconstateerde paalrot zelden zonder uitgebreid hersteltraject. Reguliere kopers haken af, taxateurs leggen waardecorrecties op en het object dreigt een 'probleemstempel' te krijgen in de lokale markt.
Onze funderingsspecialisten beoordelen de mate van aantasting, locatie, bouwwijze en eventuele eerdere onderzoeken (zoals een Funderingsrapport KCAF-format). Wij verdisconteren herstelkosten realistisch in onze waardering, zonder dat u het herstel zelf hoeft te organiseren of voor te financieren.
Of er nu sprake is van een vermoeden, een gericht onderzoeksrapport of een vastgestelde score E met acuut herstel — wij nemen het object in huidige staat over. Geen herstel vooraf, geen offertes, geen tussenstappen.
Werkwijze
U meldt het object discreet aan. Geen openbare publicatie of bezichtigingen.
Onze specialisten beoordelen funderings-, markt- en juridisch risico binnen 24 uur.
U ontvangt een onderbouwd indicatief bod, zonder financieringsvoorbehoud.
Bij akkoord overdracht via een onafhankelijke notaris, op een door u gekozen termijn.
Veelgestelde vragen
Geen probleem. Wij beoordelen op basis van openbare en bouwkundige data.
Wij hanteren een realistische, marktconforme verdiscontering — onderbouwd en transparant.
Verder lezen
Volgende stap
Meld uw woning vertrouwelijk aan. Wij beoordelen uw situatie zorgvuldig en nemen binnen 24 uur contact met u op.